1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
千代田区
93.7万円/㎡
前年比+3.9%
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クレール東郷坂
東京都千代田区四番町
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩3分
1980年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
6,510万円
162.1万円/㎡
3,144
5,388
7,632
9,876
AI査定結果
推定相場価格
6,510万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,388万円〜7,632万円
134.2万円/㎡〜190.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月2日
クレール東郷坂
5,980万円（148.9万円/㎡）/ 2階 / 40.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は145.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,980万円 | 148.9万円 | 2階 | 40.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 6,180万円 | 136.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 6,480万円 | 142.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 5,999万円 | 140.3万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/01 | 6,480万円 | 142.9万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 6,460万円 | 151.1万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/01 | 6,680万円 | 156.3万円 | 4階 | 42.75㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は129.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 5,980万円 | 148.9万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 3,980万円 | 125.9万円 | 31.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 富士見フラワーハイホーム 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 5,490万円 | 139.6万円 | 39.33㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | 九段シルバーパレス 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 4,780万円 | 141.3万円 | 33.82㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/06 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,580万円 | 112.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/06 | サンパークマンション千代田 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅2分 | 4,650万円 | 127.6万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、千代田区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.9万円）は千代田区の平均と比較して58.9%割高です。